不動産の売却はどの様に進めていくのか？③｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『不動産売却の流れ②』と題して、より高く売るための

価格見直しも必要であるというお話しをしました。

今回は、『不動産売却の流れ③』と題して、引き渡しまでの流れ

を説明していきます。

不動産売却の流れとして

① 不動産会社へ相談

② 不動産価値の査定

③ 売り出し金額の決定

④ 内覧・オープンハウス見学会

⑤ 価格の見直し

⑥ 成約

の流れであることをお話ししてきました。

実は、ここで安心してしまってはいけないのです。



引き渡しまでに、引っ越しもしなければいけません。

また、買主側が住宅ローンを使う場合には、万が一ローン審査が

通らなかった場合には契約が白紙になってしまう事もあります。

※ローン特約

さらに、引き渡し後も契約不適合責任を一定期間負う事になり

ます。

つまり、成約したからと言って、不動産売却が完了したとは

言えないのです。

だからこそ、高い査定金額を出すだけの『聞こえの良い』

甘い言葉の不動産会社を選ぶのではなく、最後まで、きちんと

サポートできる不動産会社を選ぶべきです。



高い査定額を提示されても、売却できなければ、価格の見直し

によって、安くされてしまいます。

　⇐こちらもご覧ください


今回のまとめ！

『不動産売却を成功させるには、最後まで　　　
きちんとフォローしてくれる会社を選ぶべき！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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