再建築不可物件③｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『再建築不可物件②』と題して、再建築不可となる

物件数が意外と多いというお話をしました。

今回は、『再建築不可物件③』と題して、再建築不可物件の

メリット・デメリットについてお話ししていきます。



文字通り、『再建築できない』再建築不可物件…

そのような物件のメリットとデメリットを見ていきます。

【メリット】

・安価で購入できる
・税金が安い（固定資産税・相続税など）

【デメリット】

・建物の建て替えが出来ない
・銀行系住宅ローンが使えない
・買い手が見つかりにくい

なんだか、以前お話しした調整区域内の建物と同じ感じですね！

この『再建築不可物件』はどうすれば良いのでしょうか？

実際に『再建築不可物件』を購入した人たちは、どの様に活用

しているのかが気になります。

・更地にして駐輪場などに利用
・リフォームして住む（大規模なものを除く）
・再建築可能とする



などなど、購入した人たちの多くは、きちんと目的を持っている

ようです。

次回は、具体的な活用方法を紹介します。

今回のまとめ！

『活用法はある！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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