マンション査定　おまけ｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『マンション査定③』と題して、マンション査定は

不安要素がマイナスポイントにつながるというお話ししました。

今回は、『マンション査定おまけ』と題して、マンション査定の

注意点などをお話ししていきます。



マンションの査定は、同じような条件での成約事例を基に、査定

していきます。

しかし、世の中には『根拠なく高い査定額』を提示する業者も

います。

これは、『高い査定額』を提示することで、媒介契約を取ろうと

する手段です。

その様な『根拠のない高い査定額』では、買い手は現れず、

結局、売れ残ってしまったり、大幅な値下げを提案されることに

なり、悔しい思いをすることになります。



買取業者の『高い査定額』であれば、嬉しい限りですが、仲介

会社の選定として『根拠のない高額な査定』をしてくるところは

要注意です。

マンションの査定には、同じような条件での成約事例や、その

物件の特徴が反映されて査定額が決まります。

その様な事例や特徴を無視して、

高額な査定額を持ってくる業者には要注意です。


今回のまとめ！

『根拠なき査定には、要注意！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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