自主管理③　マンション管理に必要な3つ｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『自主管理②』と題して、自主管理のマンションでは、

住宅ローンが使えない場合があるというお話しをしました。

今回は、『自主管理③』と題して、引き続きマンションの自主

管理についてお話ししていきます。



自主管理のマンションは、住宅ローンが通らない為に、売却

しづらい事があるというお話をしました。

これには理由があります。

マンション管理に必要な3つである、

・管理組合
・管理規約
・長期修繕計画

がないため管理が行き届かず、資産価値が下がるリスクが大きい

からです。

だからと言って、『売却できない』という事ではありません。

これらの問題を解決するのは、意外とシンプルです。

「管理組合を設立し、正常に管理機能させる」という事です。

① 管理組合を作る
② 管理規約を作る
③ 長期修繕計画を立てる

この3つを行って、マンション管理を正常化し、資産価値を

取り戻していきましょう。

ポイントは、 これらの事が自主管理のままでもできるという事

です。

とはいえ、知識や経験も必要となります。



また、相当の労力も必要となります・・・

今回のまとめ！

『方法はある！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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