私道④　道路封鎖｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『私道③』と題して、私道のリスクとしてセットバック

した土地についてお話しをしました。

今回は、『私道④』と題して、私道トラブルについてお話しを

していきます。



私道に関してのトラブルと言えば、『長崎私道トラブル』が有名

になってしまいました。

この私道は、長崎市内の住宅街にある100世帯以上の生活道路と

して使われていた道路を、所有者が『通行料』を求めたり、

『封鎖』という行動に出たというトラブルです。



『通行料を取るなんて、なんて奴だ！』

と思われる方も多いと思います。

また、実際にメディアなどの報道でも『住民かわいそう』という

イメージでの報道がほとんどです。

しかし、本当にそうでしょうか？

私道の所有者は、

・固定資産税が掛かる

・舗装などの維持管理/修繕費がかかる

などの責任も果たしています。

一概に、通行料を求める私道所有者を『悪者』に仕立てるには、

無理があります。



住宅という高額な不動産を購入する際には、『私道かどうか？』

をきちんと調べて、これらのトラブルが起こるかもしれないと

いう事を知っておく必要があります。

とはいえ、もっと他の解決方法は無かったのでしょうか・・・


今回のまとめ！

『トラブルの可能性！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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