カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2023/02/01 07:43
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『売主側の注意点④』と題して、引き渡しまでについて
お話しをしました。
今回は、『売主側の注意点⑤』と題して、売却後についてお話し
をしていきます。
住宅の売却が無事に済んだら、ホッとしますよね!
しかし、まだまだやることはあります。
それは『お金の計算』です。
住宅を売却したお金から、売却するためにかかった経費を差し
引いて利益(譲渡所得)が出た場合や、控除を使う場合には、
確定申告が必要となってきます。
課税譲渡所得額=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)-特別控除額
譲渡価額
自宅などの売却額
取得費
住宅などを購入した際の金額
譲渡費用
測量費用・仲介手数料などの経費
特別控除額
不動産を売却した際に受けられる控除
不動産を売却して『利益(儲け)』が出た場合には、必ず申告
しましょう!
また『損(マイナス)』となった場合には、申告は不要ですが、
節税になる場合がありますので、申告をお勧めします。
今回のまとめ!
『売却後は申告!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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