宅建業⑨　何を説明するか？｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『宅建業法⑧』と題して、重要事項説明についての

お話しをしました。

今回は、『宅建業法⑨』と題して、重要事項とはどんな事項

なのかについてお話しをしていきます。



不動産の契約前に『重要事項説明』があるというお話しをしま

した。

この『重要事項』の説明を聞いたうえで、納得をして契約をする

という流れです。

では、どんな項目について説明するのでしょうか？

売買or賃貸、宅地or建物で少し異なりますが、おおむね

① 取引物件に関する事

② 取引条件に関する事

③ 追加説明（区分所有や賃貸）

となります。

重要事項説明は、文字の通り、重要な事項の説明です。

物件の権利や種類のほか、法令上の制限、ハザードマップの

対象や、石綿に関する調査内容のほか、契約解除や違約金など

本当に多くの項目にわたります。

これらの多くの項目の説明を受けて『納得』した後に、『契約』

へ移ります。

この『重要事項説明』をしっかりと、判りやすく説明できる事が

取引士に求められるスキルでもあります。

今回のまとめ！

『多くの事項について説明を行う！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。