建築基準法②　単体規定と集団規定｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『建築基準法①』と題して、建築基準法は最低限の

基準であるというお話しをしました。

今回は、『建築基準法②』と題して、単体規定などについて

お話しをします。



『建築基準法』には単体規定や集団規定があるというお話しを

しました。

単体規定は全国で適用されます。

① 敷地について
② 構造について
③ 防火・避難について
④ 衛生について
⑤ 条例による制限の付加・緩和

集団規定は都市計画区域や準都市計画区域内に適用されます。

① 道路に関する制限
② 用途制限
③ 建蔽率
④ 容積率
⑤ 高さ制限
⑥ 低層住居専用地域など内の制限
⑦ 防火・準防火地域内の制限
⑧ 敷地面積の最低限度

などがあります。

単体規定で全国ルールを作り、集団規定でそのエリアごとで

細かなルールを適用するといった感じです。

今回のまとめ！

『全体のルールの中に細かなルール！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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