カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2023/05/29 07:14
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『買取事例②』と題して、今回買取した現場は更地販売
するというお話をしました。
今回は、『買取事例③』と題して、解体見積もりについてお話し
をします。
先日『買取』をさせて頂いた物件は、一部沈下により大きな
クラックがあるため、室内外に大きなクラックが生じている事も
あり、解体する予定としています。
まずは、解体業者さんに見て頂きました。
物件は、旗竿地であり解体時に大きな車両が奥まで入れません。
幸い、隣地が空き地となっているため、所有者の了承が得らる
事が出来れば、大型建機を投入できます。
作業性も上がり短期&安価でできるはずです。
① まずは現状(旗竿地として)での見積
② 隣地使用可能とした場合の見積もり
この2つの差額が大きければ、その差額が解体費用の圧縮となり、
所有者への交渉の際の謝礼金の額も大きくできます。
双方良い事ばかりなので、出来れば隣地使用での解体作業の方法
で計画していきたいです。
今回のまとめ!
『解体方法によって金額が違う!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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