設備表って何？①｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『買取保証』と題して、買取保証付きの売却が可能で

あるというお話をしました。

今回は、『設備表①』と題して、不動産売却に伴うトラブルを

避けるための、設備表についてお話ししていきます。




住宅などの不動産を取引する場合、『設備表』の作成が必要と

なります。これは、

・どんな設備が引き渡しに含まれるか？

・設備状況はどうか？

などを明確にするものです。

大きくは 【主要設備】と【その他】として、明記します。

【主要設備】

・給湯関係
給湯器場所、熱源（電気・ガス・灯油）など

・水回り関係
キッチンの流し台、水栓、浴槽、シャワー、洗面台、便器、
温水洗浄機、洗濯用水栓など

・空調関係
冷暖房機の各設置場所と熱源（電気・ガス・灯油）など

【その他】

・照明関係
屋内照明器具、屋外照明器具（玄関、駐車場など）など

・収納関係
床下収納、つり戸棚など 建具関係：雨戸、シャッター、網戸、
ふすまなど

・テレビ視聴
地上波TVアンテナ、衛生アンテナなど

・その他
カーテンレール、車庫、物置、庭木など

などなどが主な項目になります。

これらに対して、引き渡しの有無、故障・不具合などの有無を

明記していきます。



この記入された設備表を基に、引き渡し後の補修の義務などが

必要となってくるため、正確に記入することが必要です。

　⇐こちらもご覧ください


今回のまとめ！

『設備表は正確に！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！



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