売却苦戦物件③｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『売却苦戦物件②』と題して、売却に苦戦している物件

の理由の一つとして割高感のある価格に原因があるというお話を

しました。

今回は、『売却苦戦物件③』と題して、売却に苦戦する物件の

その他の問題点についてお話ししていきます。




【物件売却に苦戦する理由】

① 販売価格が不適切である

② 物件自体に何らかのマイナスポイントがある

③ 不動産会社選びに失敗している


① の販売か確認ついては『割高感』が原因であるというお話を

しました。

今回は、②③についてお話ししていきます。

② の『物件のマイナスポイント』については、自分が買い手

だったら？という視点で考えれば見えてくることもあります。

1） 物件はきれいですか？

2） ご近所トラブルはありませんか？

3） あなたなら買いますか？

『NO』があれば、すぐに改善してください。



③ の『不動産会社の選定ミス』については、そのままの 意味

です。

つまり、売却依頼した不動産業者に販売する実力が不足している

という事です。

このような場合、業者を変更することも一つの手段ですが、

今の業者をうまく活用して、引き続き依頼することも一つの

手段です。

まずは、どの様な販売活動をしているかを確認する事から始めて

ください。

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今回のまとめ！

『売れない原因は色々！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！

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