カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2022/11/07 05:57
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『売却時の質問⑧』と題して、ローン支払い中での
不動産売却についてお話しをしました。
今回は、『売却時の質問⑨』と題して、売却期間についてお話し
していきます。
不動産売却を考えた際に、いろいろな疑問が浮かびます。
その様な疑問から生じる『質問』に対してお話ししていきます。
質問⑨売れるまでの期間は?
不動産を売却するために、不動産会社へ依頼すると、売却価格を
決めて、販売活動に入ります。
ホームページやチラシなどの作成をして、物件を探している方々
の『目に付く』ようにしていきます。
売却依頼側の気持ちは、『いつ売れるかな?』という気持ちで
いっぱいだと思います。
また、昨今のコロナ騒動で、不動産市場が鈍化していると考え
られている方も多いですが、実は市場は活発です。
そのため、地域差はあるものの、
『根拠のない高額な売却価格』
『事故物件』
など特別な条件でなければ、3ケ月~半年くらいがひとつの目安
ではないでしょうか?
これは、買い手側に新規案件が目に留まりやすい事もあります。
つまり、タイミングなのでしょう!
『不動産は縁のモノ』と言われるように、すぐに売れないからと
言って、もやもやしなくても大丈夫です。
しかし、半年以上売れない場合には、何らかの原因があると
思います。
・不動産会社の能力不足
・高すぎる価格設定
など、売れない理由を探さなくてはいけません。
過去記事:売却時の質問①
今回のまとめ!
『不動産売却期間はタイミング次第!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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