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どの様に査定するのか?
カテゴリ:不動産の役立つ知識  / 投稿日付:2022/01/28 06:15

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『災害に強い土地』と題して、災害に強い土地で

あれば、売却時にポイントアップにつながるというお話を

しました。

今回は、実務編として『どのように査定するか?』と題して

お話しします。

不動産の価格の算出には3つの手法を用います。

①原価法

②取引事例比較法

③収益還元法

こちらの3つの手法を使って金額の算出を行います。



具体例①田舎の実家

一戸建ての場合、建物の部分を「原価法」土地の部分を
「取引事例比較法」という事で算出して、最後に合計した
金額を査定金額として算出

具体例②分譲マンションの場合

分譲マンションの居住用であれば、「取引事例比較法」
使って算出

具体例③分譲マンションを賃貸している

賃貸でお貸しになっているという事であれば、収益不動産と
いう事で「収益還元法」を使って査定金額算出

こちらをご覧ください!


色々な手法を用いながら、不動産査定を行っております。


皆様の大切な不動産だからこそ、きちんと査定します!

今回のまとめ!

『査定方法には3つの手法を使う!』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに!


  尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
  不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
  C21ピースへお気軽にご相談ください。


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センチュリー21ピース
☎0120-1350-21  (いざ、GO!センチュリー21へ)



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