カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2021/11/06 09:24
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『マンションの共用部③』として、共用部のよくある
トラブルについてお話をしました。
今回は、『マンションの共用部④』として、共用部の清掃に
ついてお話しをしていきます。
一般的には、賃貸マンションでも、分譲マンションでも、
管理会社と契約していると思います。
そして管理会社が、清掃や給水ポンプやエレベーターなどの
設備保守、消防検査などの手配などを行っている場合が多いと
思います。
また、住人からの苦情の受付・対応も管理会社が行う事が、
一般的だと思います。
つまり、管理会社がポンコツだと苦情は一向に改善されません。
改善されないどころか、どんどん悪くなっていきます。 
管理会社がポンコツで使えないかどうかは、共用部を見れば
わかります。
簡単に言えば、『汚い』のです。掃除を業者へ丸投げして
いるだけで、チェックをしていないのです。
そんな管理会社では、住人からの苦情に対して適正な対応を
とるとは思えません。
つまり、問題を起こすモンスター住人を勢い付かせ、マンション
全体がキレイではなくなっていきます！
共用部が常にキレイに清掃されている、駐輪場がいつもキレイ
に整理されている、ゴミ出しについてルール徹底が出来ている、
そんな管理会社が管理しているマンションでは、共用部に
関するトラブルは少ないと感じます。
モンスター住人に対して、問題が小さいうちに対応してくれる
からだと思います。
そして、その様な対応が出来ている管理会社では、共用部の
清掃は、とてもきれいであることがほとんどです。
共用部について目につくことがあれば、管理会社に伝えるべき
です。
そして、対応が悪い場合には、管理会社を変更することも必要
でしょう。
今回のまとめ！
『管理会社が優れていれば、共用部はきれい！そんなマンションでは共用部トラブルは少ない！』
次回も、役立つ情報を発信していきます。
お楽しみに！
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