2023年10月の記事一覧｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅のにおい②』と題して、換気対策について

お話しをしました。

今回は、『住宅のにおい③』と題して、発生源の根絶について

お話しをしていきます。




※PR TIME「SUUMOなんでもランキング』記事より

何度も言いますが、住宅における『においの対策』には

① 換気対策

② 発生源の解決

の2つで取り組む必要があります。

『換気対策』に関して言えば、一時しのぎでしかない場合も

あります。

『生ごみ』など、においの発生源がある場合には、発生源を

取り除かない限りにおいが出続けます。

また、『生ごみ』などの発生源を取り除いた後でもにおいが

続くときがあります。

よくあるのが、『壁紙』や『カーテン』などに臭いが染みついて

しまっているケースです。

このような場合には、

・固く絞った雑巾で表面をふき取る

・カーテンを洗濯する

・次亜塩素水の散布

特に｢次亜塩素水｣の散布は消臭には大きな効果があります。

においの『発生源を断つ』ことで、継続的なにおい発生を防ぎ

一時的なにおいに対しては『換気』などの対応をすることで、

住宅のにおいを抑える事が出来ます。

今回のまとめ！

『発生源根絶！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




　　尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
　　不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
　　Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。


愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21　　（いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）



　　皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
　　スタッフ一同、心よりお待しております。

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅のにおい①』と題して、住宅でのにおいについて

お話しをしました。

今回は、『住宅のにおい②』と題して、におい対策として換気を

用いるお話しをしていきます。



これら、住宅における『においの対策』には

① 換気対策

② 発生源の解決

の2つで取り組む必要があります。

特に、すでに匂っている場合に効果が大きいのは『換気』です。

この『換気』とは、外部の新鮮な空気と内部の澱んだ空気を

入れ替える事です。

近隣の焼き肉店のにおいなどの場合には、外部環境が原因である

ため『換気』をすることは、状況を悪化させますので、注意が

必要です。

しかし、家の中のにおい対策には大きな効果があります。

・汗・皮脂

・ペット

・生ごみ

・食べ物

などなど、それぞれのご家庭独自の『におい』があります。

窓を開けて空気の入れ替えをすれば、一時的ににおいはなく

なります。

理想は、常に新鮮な空気を取り入れて、『におい』を含んだ

空気を常に排出しておくことで、家の中の『におい』を抑える

事が出来ます。

今回のまとめ！

『換気中は臭わない！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅の音⑤』と題して、音ストレスについてお話し

をしました。

今回は、『住宅のにおい①』と題して、住宅での臭いについて

のお話しをしていきます。



快適であるはずの住宅において『音』が原因で、健康状態にも

悪影響が出るというお話しをしました。

じつは、『音』と同じようなものに『におい』があります。

住宅で『におい』といえば、料理などの生活臭があります。

まず、臭いの原因には2つあります。

『外からの臭い』と『内からの臭い』です。

外からの臭いで代表的なのは、

・マンションなどのベランダからタバコのにおい

・近隣の工場からか化学薬品臭

・近隣の焼き肉店の煙

などがあります。

内からの臭いの代表的なのは、

・料理中のにおい

・排水溝のにおい

・ペットのにおい

などでしょう。

これら、住宅における『においの対策』には

① 換気対策

② 発生源の解決

の2つで取り組む必要があります。

今回のまとめ！

『どんな、におい？』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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センチュリー21ピース代表のイトウです。


前回は、『住宅の音④』と題して、低周波騒音についてお話し

をしました。

今回は、『住宅の音⑤』と題して、音ストレスについてお話し

をしていきます。



家の中の音 家の外の音 どちらにしても『音』が気になる人は

とても多いです。

ある調査では、家の中で音が気になると答えた方は全体の70％

を超え、さらに25％の方々が、音がストレスで通院した経験が

あると答えています。

家の中で気になる『音』で多いのは、

・バイクなどの空ぶかし

・選挙などの宣伝カー

・交通関連の音

など、外から聞こえてくる『外部音』が多く、この『外部音』

は自分でコントロールできないことが、ストレスにつながる

ものだと考えられます。

家の中で聞こえる『音』だからと軽く見ずに、『音』による

ストレスが身体に影響を及ぼす前に、『音』に対してサッシの

防音対策などをしていきましょう。

今回のまとめ！

『音ストレスを軽く見ない！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『住宅の音③』と題して、吸音についてのお話しを

しました。

今回は、『住宅の音④』と題して、低周波騒音についてのお話し

をしていきます。



ご自宅で快適に過ごすためには、

・日当たり

・風通し

・音

などの条件が重要であるというお話しをしました。

そのうち『音』に関しては、現代の住宅構造機能の向上によって

外からの音も内からの音に対しても『防音性能』が大きく向上

しています。

しかし、現代の家だからこそ『気になる音』もあります。

その原因の多くがエコキュートなど家電類であることが多く、

『聞こえる』というよりも『感じる』といった方がよいのかも

しれません。

これらは『低周波騒音』と呼ばれ、寝不足などの健康被害の

報告も出ています。

テレビの音や、外の話し声、テーブルを動かす際の音などと

違う種類の『音』であり、この『低周波騒音』に関しては、

原因特定にも対策にも時間とお金がかかる厄介な問題でも

あります。

今回のまとめ！

『低周波騒音！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『住宅の音②』と題して、遮音についてお話しを

しました。

今回は、『住宅の音③』と題して、吸音についてのお話しを

していきます。



住宅の外からの音を『遮音』することで、居住空間はとても

静かであり快適になります。

最近では高気密性能の向上により、壁面構造材やサッシなどの

性能向上で『外からの音』を『遮音』できます。

では、『内からの音』を外へ漏らさないようにするには、どう

すればよいでしょう。

これも『遮音性能』が高い家であれば、『内からの音』を防い

でくれます。

昔であれば、ご近所の夫婦げんかの声が聞こえていましたが、

最近では夫婦げんかの声は、あまり聞こえなくなったのも

『遮音』のおかげかもしれません。



この『遮音』のほかに、『吸音』というものがあります。

これは字の通り、『音』を『吸い取る』という事です。

例えば、『スポンジ』のように多孔質系の素材を用いて、

音を吸い込むイメージです。

ほかにも、振動板系や共鳴型系のものもありますが、住宅に

おいてはウレタンスポンジ材などの吸音材を壁に貼るだけで、

大きな効果があります。

家の中の『音』を『吸い取る』ことで、小さなエネルギーに

してしまえば、外に漏れる音も小さくなります。

今回のまとめ！

『音を吸い取る！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『住宅の音①』と題して、内外の音についてお話しを

しました。

今回は、『住宅の音②』と題して、遮音についてのお話しを

していきます。



お家で生活していくうえで、気になる音には『外からの音』と

『内からの音』があるというお話しをしました。

『外からの音』に対しては、音が入ってこないようにする必要

があり、『内からの音』に対しては、

・音を発生させない
・音を漏らさない

の2つの対策が必要です。

昔の家と最近の家を比べた場合『外からの音』は驚くほど

静かになっています。

これは、住宅構造性能の向上により『外からの音』を『遮音』

しているからです。

遮音に効果のある素材として

・外壁材
・断熱材
・石膏ボード

の3素材により、高い『遮音性』が生まれるのです。

また、『サッシ』の進化にも驚かされます。

複層ガラスやサッシの機密性能の向上により、窓を閉めると、

外の音がぴたりと聞こえなくなります。

『内からの音』と違い、『外からの音』はこちら側の都合など

考えずに聞こえてきます。

『外からの音』への対策が出来れば、家の中は快適になって

いくでしょう！

今回のまとめ！

『遮音性を高める！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『風通し③』と題して、換気扇についてお話しを

しました。

今回は、『住宅の音①』と題して、音についてのお話しをして

いきます。



毎日を快適に家で過ごすにはいろいろな条件があります。

前回まで、ブログでお話しした

・日当たり

・風通し

・プライバシー

のほかに『音』があります。

住宅で『音』といえば、マンションなどの『騒音問題』が頭に

浮かびますが、それ以外にも『音』に関する問題はあります。

まず、『外からの音』と『内からの音』です。



外からの音で代表的なのは、工事現場や公園などの子供たちが

遊ぶ声などです。

これら外からの音は、一度気になってしまうと落ち着かなく

なってしまいます。



内からの音の代表的なのは、ドアの開け閉めや洗濯機・掃除機

の音でしょう。

住宅という箱の中で音が響いてしまいます。

これら、住宅における『音の対策』には

・防音対策

・吸音対策

・遮音対策

の3つがあります。

今回のまとめ！

『快適に過ごすには音対策も必要！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『風通し②』と題して、風通しを良くする工夫について

お話しをしました。

今回は、『風通し③』と題して、換気と健康についてお話しを

します。

　　　　　　　　　　　　　　

風通しの良い家は、湿気やカビを抑え、ウィルス対策にも

つながることで住む人の『健康』に貢献できることはご存じ

だと思います。

しかし、立地状況によっては風通しが悪い家もあります。

そのようなときには、換気扇を使って、家の中の空気の流れを

作るとよいでしょう。

そもそも換気とは、

空気を入れかえること・・・

汚れた空気を出して、新しい空気を入れること・・・　

とされています。

今の家は、気密性が高いので、自然に換気されないので、

『強制的に換気』しなければいけない・・・という事です。

風通しが悪ければ、換気扇などを用いて『風の通り道』を

作りましょう。





これから住宅を購入しようとしている、小さなお子さんを

持つご夫婦やこれから家族を増やそうと考えているご夫婦に

声を大きくして伝えたい！

『赤ちゃんの為にも、換気を考えて！』

その家に住む家族が健康であるために『風の通り道』が重要

です。

今回のまとめ！

『換気扇で風の通り道を作る！』

次回も、不動産にまつわるお話しをしていきます。

お楽しみに！




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前回は、『風通し①』と題して、風通しが良いことでウィルス

対策などに効果的であるというお話しをしました。

今回は、『風通し②』と題して、風通しの工夫についてのお話し

をしていきます。



『風通しが良い家』は、夏は涼しかったり冬であればウィルス

対策になったりと、『住む人の健康維持』に役立ちます。

また、湿気やカビ対策にも効果的であり『住宅の健康』維持

にも役立ちます。

そもそも建物の中に『風を通す』には、風の入り口と出口が

必要です。

① 部屋の対角の窓を開けたりする面での通風



② 1階の窓と2階の窓を開けたりする高さの通風



このように、面での通風と、立体の通風を上手に組み合わせる

事で、家のなか全体の風通しを良くすることが可能となります。

新しく家を作場合には、これら『風の通り』を考えながら窓の

大きさや、位置などを考えるとよいでしょう。

既築の家であれば、開ける窓の組み合わせを変えてみるだけで

風の通りが随分変わります。

今回のまとめ！

『上下の風通しも大事！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！

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