カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2022/03/20 07:31
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『契約不適合責任②』と題して、瑕疵担保責任との違い
について、お話をさせて頂きました。
今回も、『契約不適合責任③』として、請負についてお話しして
いきます。
前回までは、不動産売却に伴う売主・買主の立場での、お話しを
してきました。
今回は、住宅の改修などを想定して、『請負』について簡単に
お話ししていきます。 
請負契約は、受注側（請負人）が仕事を完成することを約束し、
発注側（注文者）がその仕事の結果に対して報酬を支払うことを
約束する契約の事です。
不動産に関しての請負契約と言えば、建築工事などが考えられ
ます。
そのため、「仕上がりが悪い」「欠陥」などトラブルが起こり
がちであり、金額も高額になりがちです。
建築工事に関して言えば、
請負人
・未完成時であっても受益割合において請求可能
発注者
・「仕上がりの悪さ」に対して、減額請求が可能
・納品から1年以内⇒不適合を知ってから1年以内
などです。
トラブルを防ぐには、信頼関係や人柄なども重要ですが、
実際には、契約書を取り交わしておくことが重要だと思います。
また、その契約内容を理解しておくことが重要でしょう。
今回のまとめ！
『契約とは、発注者と請負者の約束事！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。 
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 （いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
