カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2022/09/27 06:09
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『固定資産税の精算③』と題して、今年度固定資産税額
が、分からない時は前年度額で清算するというお話をしました。
今回は、『固定資産税の精算 まとめ』と題して、固定資産税の
清算についてお話ししていきます。 
不動産売却時には、固定資産税を日割り清算するというお話しを
してきました。
① 納税義務は売主
固定資産税の納税義務があるのは1月1日現在の所有者です。
② 起算日をきちんと決める
地域によって起算日が異なります。1/1を起算日とする場合、
4/1を起算日とする場合が多いです。
この起算日によって、売主・買主の双方の負担額が変わって
きますので、契約書にきちんと記載しておくことが重要です。
③ 清算は義務ではない
固定資産税の清算は義務ではありません。
そのため、不動産会社によっては、清算を行わない場合があり
ます。しかし、きちんと清算しなかったことが原因でトラブルに
発展する可能性もあります。
清算するの？しないの？
起算日は1/1？4/1？
このように、固定資産税の清算については曖昧なことが多い
です。
きちんと、双方納得の上で契約を進めましょう！ 
今回のまとめ！
『曖昧な事ばかり！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。 
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 （いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
