自宅を売る③　無駄な費用を抑える｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『自宅を売る②』と題して、客観的価値を知っておくと

良いというお話しをしました。

今回は、『自宅を売る③』と題して、キレイにリフォームして

から売るべきか？についてお話しをしていきます。



自宅を高く売りたいのであれば、当然『きれいな状態』であった

ほうが良いです。

100万円の費用をかけて、200万円高く売れるなら、リフォーム

して売るべきです。

しかし、100万円の費用をかけて、100万円高く売ったり、

100万円以下の価値しか上乗せできないのであれば『そのまま』

の状態で売った方が良い場合もあります。

以前のブログでも書きましたが、築古物件となると家屋自体には

価値がなく、土地値での取引が多くなってくるからです。

また、次に住む人たちの趣味に合わなければ、全てが無駄となり

ます。



リフォームをして綺麗にして売る事よりも、ハウスクリーニング

をして綺麗に見せた方が効率的だったりします。

余分な出費を抑えて、手残りを増やす方が『高く売る』事に

繋がります。

 今回のまとめ！

『無駄な費用を抑える事が重要！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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