自宅売却⑤　売れない理由3）物件｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『自宅売却④』と題して、価格が理由で売れないと

いうお話しをしました。

今回は、『自宅売却⑤』と題して、物件自体が理由で売れない

というお話しをします。



『自宅が売れない…』という場合の多くは、

① 不動産会社に問題

② 価格設定に問題あり

③ 物件に問題あり

この3つが大きな理由であるというお話をしました。

今回は『物件』について見ていきましょう。

物件が悪い

住宅を売りだした場合、大体3ヶ月が目安と言われています。



（2011年～2021年）

※公益財団法人東日本不動産流通機構「首都圏不動産流通市場の動向（2021年度）」


つまり、1年も売れない様な物件には買い手から敬遠される理由

があるはずです。

・物件が汚い

・嫌悪施設がある

・周辺環境（駅が遠いなど）

売れない期間が長いという事は、空き家となっている期間が

長いという事です。

つまり、老朽化が進んでしまいます。

不動産会社の変更、大幅な価格見直しや、不動産買取業者に

相談するなどの検討も始めた方が良いかもしれません。

今回のまとめ！

『目安は3ヶ月！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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