カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2023/10/05 06:42
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『中古住宅④』と題して、水圧不足についてお話しを
しました。
今回は、『中古住宅⑤』と題して、不具合についてお話しを
していきます。
中古住宅は、新築よりも低予算で手に入るなど、良い事も多い
半面、築後時間が経っているため新築と比べた場合に様々な
問題が発生します。
・付帯設備の故障
・住宅性能が低い事による高額な電気代
・水圧不足
などなど、生活していく中で分かってくるものもあります。
これらのトラブルに対して受け容れなければならないか？
と言えば、違います。
元々『その様な物件』であることを、最初から分かって購入
したのか、『ちゃんとした物件』として購入したのかで対応が
変わってきます。
中古住宅の購入後のトラブルは、売主も買主もモヤモヤして
しまいます。
では、どの様に防止できるかと言えば、売主は建物状況調査
（インスペクション）の活用すると良いでしょう。
専門家が住宅の劣化や不具合の状況を調査し、欠陥の有無や
補修したほうがよい箇所・時期などを客観的に調査してくれ
ます。
また、買主はその結果を踏まえての購入となるので、売買後の
トラブルを防ぐ事ができます。 
今回のまとめ！
『建物状況調査の実施でトラブル防止！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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