タイミング③　人気エリア｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『タイミング②』と題して、様々な税に関して考える

というお話しをしました。

今回は、『タイミング③』と題して、流通についてお話しを

していきます。



一般的になお話しをすれば、『買った時』より、『売る時』の

方が、住宅の価値は低くなります。

例えば、新築建売を3000万円で購入して、20年住んだ家を

売却するときには、1500万円だったという感じです。

ところが、人気のエリアであれば、価格が跳ね上がる場合も

あります。

これは、家屋の価値は下がる一方で、それを上回る地価の上昇

によるものです。

区画整理や開発、商業施設の招集など、土地の価値を上げる

要素がある場合などは、地価が変動するタイミングでもあり

ます。

その土地の価値が上がるタイミングは、売却のタイミングかも

しれません。

今回のまとめ！

『土地の価値が上がるタイミング！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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