カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2023/12/24 05:20
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『タイミング③』として、土地の上がるタイミングが
売却のタイミングかも？というお話をしました。
今回は、『断熱と気密①』として、気密についてお話しをして
いきます。 
クリスマスシーズンになって、一気に寒くなってきました。
今年のクリスマスも、当方イトウは仕事で大忙しです。
管理運営をしている築50年以上の築古物件の補修作業です。
50年以上前の住宅という事で、外壁部にあたる部分が土壁で
できています。
土壁のイメージは、
・寒い
・すきま風
・音が漏れる
などなど、現在の『高気密・高断熱性』の真逆のイメージが
ありますが、現場で感じることは「そんなに悪くない！」と
いう事です。
確かに、現在の新築住宅と比較すれば、比べ物にはなりません
が、イメージより悪くないのです。
『寒さ』で言えば、S造（鉄骨）やRC造（鉄筋コンクリート）
の方が寒いのではないか？と思ってしまうほどです。
また、気密性が低いので、常に住宅内の内気と外気が入れ替わ
っており、大掛かりな換気システムも不要です（笑）
コロナ禍以降で換気が当たり前となった今、土壁の利点を発見
した気分です。
土壁は自然素材（土と竹とわらなど）で創られています。
昔の家は、究極の『自然を感じる家』なのかもしれませんね！
今回のまとめ！
『土壁は悪くない！』
次回も、不動産にまつわるお話しをしていきます。
お楽しみに！
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