買わない②　理由2｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『買わない①』と題して、買い手側目線から見た

ポイントについてお話しをしました。

今回は、『買わない②』と題して、そのほかの注意ポイントに

ついてお話しをしていきます。



接道義務を果たしていないような住宅や、災害リスクの大きな

家を敬遠することは大体、理解できると思います。

もう少し、細かなポイントを見ていきましょう。

・建築基準違反

古い建物の中には、増改築をしたことで建蔽率オーバーや、
容積率オーバーの建物が多くあります。
これら建築基準法に違反している住宅は、建て直し等の際に
トラブルの要因となるため敬遠されます。

・日当たりが悪い

人が健康に過ごすには、太陽の光を浴びる事は大切です。
一日中、日が入らないような場所や風通しが悪い住宅は敬遠
されます。

・ゴミ捨て場が汚い

主にマンションの話となりますが、ゴミ捨て場が異常に汚い
物件があります。
これは、そのマンションの『住人の質』がよくない証拠です。
ポスト部が汚かったり、ゴミ捨て場が汚いなど共用部分は住人
の質が表れやすい場所です。


今回のまとめ！

『買わない理由2！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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