カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2024/04/25 07:38
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は『空き家問題①』と題して、特定空き家に指定されると
固定資産税が一気に増額となる可能性があるというお話をさせて
頂きました。
今回は、『空き家問題②』と題して、経済損失についてのお話し
をしていきます。
なぜ、空き家が問題になってきたのでしょう？
やはり生活環境面が大きいと思います。
・防犯面
・倒壊などの安全面
・不法投棄などの衛生面、景観面 
などが大きな理由でしょう。
また、自治体側からすると『経済機会の損失』も、大きな問題
でしょう。
店舗や施設などで有効利用されることで、事業者は利益を上げる
事が出来ます。
また、地域住民は利便性が上がり、自治体は税金を得る事が出来
ます。
空き家はそれらの経済的な機会損失の元になっています。
それらを解決するきっかけとするのが『空き家対策特別措置法』
です。
では、所有者がすべき事は何でしょうか？
やはり売却や業者による買取を検討するとよいでしょう。
そのほかとして、
・解体して土地活用
・民泊運用
・賃貸
などを検討するとよいでしょう。
また、空き家を売却した場合には、税の特例があります。
以前お話しした『3000万円特別控除』が適用できます。
⇐こちらもご覧ください
今回のまとめ！
『空き家は経済損失の元凶！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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