2023年05月の記事一覧｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『売買①』と題して、債務と債権のお話しをしました。

今回は、『売買②』と題して、買主の救済についてお話しを

します。



売買契約によって、買主は目的物を手に入れる事ができますが、

売主が契約の内容を間違えていたり、中途半端に済ませている

場合があります。

① 種類・品質・数量について契約の内容に適合しない

② 買主に移転した権利が契約の内容に適合しない

このような場合、買主の救済（売主の担保責任）として 売主に

対して次のような手段を取る事ができます。

① 追完請求

② 代金減額請求

③ 損害賠償請求

④ 契約の解除

この『担保責任』は『契約不適合責任』とも言いますが、意味

合いの幅が異なります。

今回のまとめ！

『買主の取れる手段！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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