「2023年07月」の記事一覧(31件)
カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2023/07/01 03:12
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『税金③』と題して、登録免許税についてお話しを
しました。
今回は、『税金④』と題して、不動産取得税についてお話しを
します。
不動産を取得した場合、不動産を取得したという名目で
「税金を払いなさい」として税金を納めなければなりません。
これが『不動産取得税』です。
この『不動産取得税』の基本事項は下記のとおりです。
課税主体 不動産の所在する都道府県
納税義務者 不動産を現実に取得した者
課税客体 不動産※種類は問わない
取得 ※売買だけでなく建築も含む
課税標準 固定資産課税台帳登録価格
税率 標準税率 4%
土地・住宅 3%
住宅以外 4%
徴収方法 普通徴収(納付書が郵送されてくる)
不動産取得税は「課税標準×税率」で計算しその額を納めます。
しかし、一定の条件を満たせば税金が控除(安く)されます。
今回のまとめ!
『不動産を取得した時にも税金が必要!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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