2023年12月の記事一覧｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『トラブル④』と題して、広告料トラブルについて

お話しをしました。

今回は、『トラブル⑤』と題して、契約不適合トラブルについて

お話しをしていきます。



不動産の売却時のトラブルとして

・仲介手数料などのトラブル

・ドタキャントラブル

・広告料などの実費トラブル

などの事例を紹介をしてきました。

今回は『契約不適合責任（瑕疵問題）』のトラブルについて

お話ししていきます。

不動産に関しても、『売った後の責任』が発生することがあり

ます。

簡単に言えば、

・聞いてた話と違う

・品質が著しく悪い

など、『この状態なら買わなかった』となったら、

『契約不適合責任』を負う可能性があります。

売却後に責任追及される可能性があるため、非常に厄介です。

これらを防ぐ手段として、『インスペクション』と呼ばれる

建物状況調査を受ける事をお勧めします。

また、トラブルとなった際には『売買契約書の内容』がとても

重要なポイントとなるため、不具合部分や不良部分はきちんと

表記し、特記事項や容認事項として記載しておくとよいで

しょう！

要するに、全部さらけ出して契約しておくべきという事です。

今回のまとめ！

『売却後のトラブルを防ぐ正直さ！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！



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