カテゴリ：現場より発信 / 投稿日付：2021/10/04 06:38
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、現調②として『見えない部分の確認』について、
お話ししました。
今回も、『現調③』として、住民の属性のお話しをします。
住宅の売買などで、購入後時間差で判ってくる事があります。
『近隣住民の質』です。
条件に合った良い物件だと思って引っ越してきたら、
近隣住民が閉鎖的で排他的な人たちだった・・・
最悪です・・・ 
今回の場合は、1棟売却の依頼ですので、そのマンションに
住む方々の属性を知る必要があります。
管理会社への問い合わせである程度はわかるでしょう。
しかし、やはり、現場から得られる情報は多いです。
・ゴミ捨て場の状況
・駐輪場の状況
・玄関周りの状況（ゴミ、傘など）
・駐車場の車種
・郵便受け
・住民と顔を合わせた際の挨拶
などなど、現地で上記を確認する事で、その物件にお住いの
方々の大体の属性が想定できます。
当然、お住いの方々の属性が良いに決まっています。
物件の売却活動には直接関係ないのかもしれませんが、
不要な情報はありません。
すべての情報が、良い取引を成功させるために役立ちます。
媒介は、結婚の仲人と同じです。
お互いの希望に合った素敵な人（物件）を紹介しなければ
喜ばれません。センチュリー21ピースに紹介してもらって
『良かった！』と言って頂くためにも、
今日も『現地』に行って、『調査』してきます！
今回のまとめ！
『現場から得られる情報は山ほどある！』
次回は借家群の補修について、お話しをさせて頂きます。
お楽しみに！
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