カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2021/09/12 07:06
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、お客さまに喜んでいただけるように『子供遊び場
ウッドデッキコーナー』を作ったお話をさせて頂きました。 
今回は、少しかためのお話をさせて頂きます。
『自宅は売った方がいいのか？貸した方がいいのか？』
について、お話していきます。
このテーマは、『持ち家VS賃貸』と同じくらい、
結論が出にくいというか、人それぞれです。
はい、もう結論が出てしまいました・・・
「好みのタイプは？」という質問に対して出る答えは、
一重派VS二重派
ロングヘアーVSショートヘアー 
ゴリマッチョ系VS細マッチョ系 
しょう油顔VSソース顔 などなど…
それぞれの考え方で、答えは変わってきます。
今、『自宅』という不動産の処分で、売ろうか？貸そうか？
お悩みであれば、優先順位をつけてください。
①お金で必要であれば、すぐに必要か？定期的に欲しいのか？
②空き家対策であれば、思い入れがあるのか？ないのか？
③その「不動産」が必要か？不要か？
など、それぞれの優先順位に対して、どうしたいのかを
1つ１つ書き出してみてください。
自然と、その人にとっての正解が見えてくると思います。
例えば、3000万の価値のある自宅を売れば、すぐに3000万
が手に入ります。※わかりやすくするために諸費用など一切無視します。
このお金を10年間銀行に預けてもわずかな収益です。
※0.02％として30万円くらいでしょうか？
この自宅を家賃￥8万/月額で貸し出した時、税金や保険などを
考えても、はるかに大きな収益を手にします。
※手残り400万円くらいでしょうか？
では、『売却より賃貸が得か？』・・・
いえいえ、違います。
先ほどもお話したとおり、不動産を手放すタイミングや、
条件は皆さんそれぞれです。
ですから、何が正解という事はありません。
まさに『持ち家VS賃貸』と同じく『売却VS賃貸』です。
不動産に関する正しい答えはありません。
不動産オーナーにとって、正しいと思える答えがあるか？
という事です。
わたしたちセンチュリー21ピースは、その時その時の一番
良いご提案をさせて頂きます。是非ご相談ください。
今回のまとめ！
『不動産売却に正解はない！今の現状に合った
最適な対応方法を考えよう！』
次回も引き続き、不動産売却関係のお話をさせて頂きます。
お楽しみに！
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