市街化調整区域④｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『市街化調整区域③』と題して、調整区域内のデメリッ

トについてお話ししました。

今回は、『市街化調整区域④』と題して、市街化調整区域の売却

のまとめについてのお話しをしていきます。



市街化調整区域には、メリットもデメリットもあります。

売却する側から見れば、デメリットの方が多いと言わざるを

得ません。

そんな『市街化調整区域の不動産』を売却する際には、いくつか

の方法があります。

① 専門会社に売却する

② 転用して売却する

③ 太陽光用地などの事業地として売却する

などです。



現時点で、建物が建っている場合には比較的売却しやすいです

が、畑や田んぼとして使ってる場合には、農地転用の手続きを

とることで、宅地に転用できる場合もあります。

手っ取り早く売却したいのであれば、買取専門の不動産会社に

依頼することも検討するとよいでしょう！

『市街化調整区域』の不動産は、買い手が限られてしまう事

から、通常の売却活動では『安く』『いつまでも』という事に

なりかねません。

経験と知識の豊富な不動産会社に相談することが重要です。

今回のまとめ！

『まずは相談する！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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