心理的瑕疵物件②｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『心理的瑕疵物件①』と題して、心理的瑕疵物件とは

何か？についてお話ししました。

今回は、『心理的瑕疵物件②』と題して、心理的瑕疵物件が安い

理由についてお話しをしていきます。




『心理的瑕疵物件』の売却は、

Q:自殺のあった住宅でも売れるか？

A:売れます！
　ただし、価格は下がると思います…

このやり取りが全てである！というお話をしました。

これは、不動産の価格の決まり方に理由があります。

不動産の価格は、

① 周辺の相場

② どれだけ多くの需要があるか？

によって決まります。

『心理的瑕疵物件』は当然需要が低いです。

つまり、結果として『心理的瑕疵物件』の売却は相場より安く

なりやすいのです。

安くなるのがイヤだからと、内緒にしてはいけません！



必ず、売却時には『告知』してください。

これは、義務です！

後々必ず、トラブルになります。

　⇐こちらもご覧ください


今回のまとめ！

『需要で価格は決まる！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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