相続と売却のタイミング③｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『相続と売却のタイミング②』と題して、相続後に売却

した場合のメリットなどについてお話ししました。

今回は、『相続と売却のタイミング③』と題して、納税資金に

充てるための売却についての注意点などについてお話ししていき

ます。



相続前に売却する場合も、相続後に売却する場合も、それぞれに

メリット・デメリットがあります。

しかし、どのみち『納税』は必要であり、それぞれの置かれた

状況から判断するしかないと思います。

そんな中、売却をして納税資金に充てる場合の注意点などについ

てお話ししていきます。

・売却を焦って後悔

10ケ月以内に現金で一括納付が一般的である為、半ば強制的に
タイムリミットが設けられてしまい、売却を焦って 厳しい価格
交渉となってしまう事があります。

・足並みがそろわない

相続不動産の売却は原則として、遺産分割が有効に成立し、かつ
当該不動産の相続人が決まった後でなければ売却ができません。反対している人がいる限り、売却できず、お金が入ってこない
場合もあります。お金が入ってこないという事は、納税資金に充てられないという事になります。

税金対策だけで言えば、相続後に売却したほうがメリットが多い

かもしれません。

人間関係を壊したくないのであれば、相続前に売却しておく

ことも良策です。

つまり、『正解はない』のです。

しかし、早め早めに対応しておくことは重要です。

今回のまとめ！

『どちらにしても早期対策が良い！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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