カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2024/05/16 08:02
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『居住中売却①』と題して、一般的には先に売却を進め
るために、居住中の売却は普通であるというお話をしました。
今回は、『居住中売却②』と題して、注意点などをお話しして
いきます。
居住中売却のメリットとして、2重ローンを防ぐことが出来る為
『心』と『懐』に余裕が出来るというお話をしました。
しかし、居住中の売却だからこそ注意すべき点もあります。
【生活を見せる】
物件を広告に出すことで、買い手が物件を見に来ます。
これを内覧（内見）と言います。
この時、当然ですが売主側も立ち会う事になります。
つまり、普段の生活を他人に覗かれることになります。
これは、恥ずかしいと思う方も多いです。
早く、高く売却するには、
・綺麗にしておく
・生活感をあまり出さない
・家族は最低限（一家総出で出迎えない）
等の注意が必要です。
生活感を出し過ぎることで、
・狭い
・汚い
・臭い
を連想させ、値引き交渉へとつながります。
内覧時の注意ポイントは、過去記事に書いておりますので、
参照にしてください。
⇐こちらの記事もお読みください
今回のまとめ！
『内覧時は生活感を出さないように！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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