変わった土地②　利用価値の模索｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『変わった土地①』と題して、ほかの不動産会社に

断られた土地をピースが扱う事になったお話しをしました。

今回も、『変わった土地②』と題して、引き続き奮闘をお話し

していきます。



変形狭小地売却で困っているお話を頂き、まずは媒介契約を結び

ます。

併せて、現場の調査！

これが意外に重要なのです！

前面道が3ｍしかない事よりも、対象の土地に入ってくるまでに

曲がり角が多く『大型車侵入不可』が、やばいと感じました。



売却のお手伝いをするためには、どの様に使えるかなどを考えて

いかなければなりません。

・駐車場

・小規模事務所

・離れ小屋

・コンテナ倉庫

などなど、どの様な利用価値が可能かを考えて、売却活動をして

いきます。

そんな中、

土地をきれいにするために土木工事の車両が入れない

コンテナの搬入が出来ない

となると、買い手は土地の利用価値を見出すことが出来ません。

そこで、コンテナ設置を想定して、コンテナメーカーさんに

現場に行ってもらいました。



メーカーさん：『無理です！』

・・・・・・

いや、あきらめない！

今回のまとめ！

『利用価値を探す！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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