カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2022/10/18 06:27
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『変わった土地⑧』と題して、自然豊かな山深い土地を
どのように売ったのか？についてお話しをしました。
今回も、『変わった土地⑨』と題して、接道させるためにどの
ようにしていくかというお話しをしていきます。
・変形狭小地はコンテナ事務所のプラン提示で売却
・辿り着けない山奥な土地は個人のキャンプ場として売却
このように、土地の活用プランを提案してあげる事で、
『困った土地』が売れました。
現在、仕込み中の土地があります。
辿り着けない土地と一緒に買取をした土地です。
これも接道していません。
ですから、このままでは売れません。
前所有者と同じく『困った土地』になってしまいます。
まずは、接道問題を解決しなければなりません。
登記簿・公図から現在の所有者を調べます。
公道と隔てている土地は『水道事業公団』のモノでした。
一番良い方法は買取が出来れば、問題が一気に解決です。
交渉の電話をして、事業公団事務所へ出向き、現在の状況と
売却可能かの話し合いをしました。 
どうやら、公道と隔てるその部分に愛知用水の送水管が埋設
されているようです。
つまり、買取は難しいとのこと！
とりあえず、現地立ち合いで調査をすると、なんと・・・
大きな問題発生です！ 
今回のまとめ！
『接道させる！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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