カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2022/12/20 07:37
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『自宅を売る③』と題して、リフォームをしてから売る
べきかについてお話しをしました。
今回は、『自宅を売る④』と題して、境界についてお話しをして
いきます。 
一戸建てのお家を売却する際には、
『隣地との境界をはっきりとさせておく』事が重要です。
隣地との境にきちんと『境界標』があるかを確認することは
もちろん、屋根や雨樋などが越境していないか？エアコンの
室外機が越境していないかなどを確認しておくと良いでしょう。
現時点での、隣地住民との関係が良好であっても、新しい住人と
トラブルにならないという保証はありません。
トラブルの種を残さない為にも、『境界をはっきりさせる』必要
があります。 
境界が不明瞭であったり、心配な場合には、不動産会社にご相談
ください。
『確定測量』という作業を行い、隣地所有者との立合いを行い、
境界をはっきりとさせていきます。
境界については、過去ブログに詳しく書いてありますので、
こちらもご覧ください。
境界の確定① 境界の確定② 境界の確定 おまけ
確定測量を行う事で、売却時に隣地所有者とのトラブルを回避
することが出来、次の購入者も安心して購入できます。
つまり、『安心して購入できる物件』という事で、安く売る
必要がなくなり、結果として『高く売る』事に繋がります。
今回のまとめ！
『トラブルの不安を取り除く！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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