残置物処分①　処分費は高い｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

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センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『ローン特約③』と題して、ローン特約の悪用を防ぐ

ためには、詳細な設定が有効であるというお話しをしました。

今回は、『残置物処分①』と題して、物件売却時の残置物に

ついてお話ししていきます。



相続した空き家などの売却で、『残置物の処分』についての相談

があります。

多くの相続物件に訪問しましたが、どの物件も大量の生活用品が

あります。

このような場合、売主は業者に依頼して処分するのが一般的です

が、中には、そのままの状態で売却する場合もあります。



残置物処分＝ゴミ処分　とした場合、驚くほどの金額に

なる場合が多いです。

昔と違い、本当に処分代が高くなってきています。

そこで、少しでも出費を抑える方法として、

① 不用品買取業者の利用

② リサイクル店への売却

③ 分別して市町村サービスの利用

④ メルカリ・ジモティーなどで引き取り手を探す

などがあります。



実際に、ある現場で残置物処分として産廃業者に見積もりをして

頂いた際に、150万円以上の見積もりが出た現場がありました

が、上記の①～④を実施することで、1/3以下に出費を抑える事

が出来た例もあります。

➤過去記事　『残置物はお金に換えろ』

売却先が業者の場合、大規模工事が前提であるため、残置物処分

にかかる費用分を値引きして売却したほうがお得な場合もあり

ますので、色々なケースがあるとお考え下さい。

　⇐こちらもご覧ください


今回のまとめ！

『残置物処分費は高い！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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