宅地造成等規制法①　全体像｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『農地法②』と題して、農地法の内容についてお話し

をしました。

今回は、『宅地造成等規制法①』と題して、宅地造成等規制法

（宅造法）についてお話しをします。



宅造法とは、『造成工事などに規制』する法律です。

そもそも宅地造成とは、宅地以外の土地（山林など）を宅地に

するために、傾斜のある土地を平坦にする工事の事を言います。

がけ崩れや土砂災害等の危険性が懸念される場所では、宅地造成

工事について、災害防止を目的として規制が必要となります。

これが『宅地造成等規制法』です。

そこで、規制の対象となってくるのが、

① 切土で、切土部高さが2ｍを超える



② 盛土で、盛土部高さが1ｍを超える



③ 盛土部が1ｍ以下でも切土+盛土部高さが2ｍを超える



④ ①②③以外で、造成面積が500㎡を超える



に該当する工事です。

このような現場は、着手前に造成主が都道府県知事に許可を

受ける必要があります。

今回のまとめ！

『宅造法は土砂災害などを防ぐ目的！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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