カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2023/05/19 07:40
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『区分所有法③』と題して、集会についてお話しを
しました。
今回は、『不動産登記法①』と題して、登記記録についてお話し
をします。
マイホーム購入や実家の相続などのをした際に耳にする
『不動産登記』ですが、これは『不動産登記法』という家や土地
などの不動産の場所や内容の表示や、不動産に関する権利を公示
するための登記について定めた法律です。
簡単にえば、
① 誰のモノか
② どの様なモノか
などが記載されています。 このように不動産登記制度がある事
で、不動産の取引がスムーズに行う事ができています。
この登記記録には『表題部』と『権利部』に区別されており、
様々な情報が記載されています。
【表題部】土地や建物に関する情報
・所在地
・地番
・地目
・面積
・建物種類(居宅/店舗など)
・床面積など
【権利部】所有権に関する情報
・所有者情報(住所/氏名など)
・取得原因(相続・売買など)
・所有権以外の権利(抵当権・地上権など)
今回のまとめ!
『情報の記録!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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