重要事項説明①　基本事項｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『契約における規制』と題して、不宅建業者としての

モラルが重要であるというお話しをしました。

今回は、『重要事項説明①』と題して、基本事項についてお話し

をします。



不動産の取引において、もっとも重要であるといっても過言では

ないのが『重要事項説明』です。

これは『契約』が成立する前に、取引対象の物件について重要な

事項を説明する事です。

言ってしまえば、契約するのか、しないかの最後の判断となる

場面です。


その様な、不動産取引においてとても重要な『重要事項説明』

には、いろいろな決まりがあります。

① 誰が

② いつまでに

③ 誰に対して

④ どの様に

⑤ 誰が

説明するかと言えば、

1） 宅建業者が（不動産会社）

2） 売買・交換・賃借の契約が成立するまでに

3） 買主・借主に対して（相手方）

4） 重要事項説明書を交付して

5） 宅建士に重要事項の説明をさせる

となっています。

出ました！宅建士しかできない仕事です・・・

今回のまとめ！

『宅建士の仕事！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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