カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2023/07/18 04:49
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『不動産売却タイミング①』と題して、売却のタイ
ミングについてお話しをしました。
今回は、『不動産売却タイミング②』と題して、お得な時期に
ついてお話しをします。
『相場が上がっている時が売り時』だと言います。
投資家でもない一般の方々が『相場』を見ながら売却することは
難しいと思います。
しかし、少しだけ意識することで『お得』になる事は、可能
かもしれません。
① 1月~3月に売却する
② 5年以上・10年以上でのタイミング
① の場合、新年度が始まる4月に合わせて、不動産市場 が
活発になるため、売れやすくなります。
つまり、売り手側が少しだけ優位になれるチャンスがあります。
② の場合は、5年/10年のタイミングに近いのであれば、 税制上
のメリットを受ける可能性が出てきます。
例えば、購入して5年以下で売却する場合と5年超えで売却する
場合では、『譲渡所得の税率』が大きく変わってきます。
『急な資金が必要であるための売却』などは仕方ありませんが、
『少し余裕がある』という場合には、これらのタイミングを
検討することで、『お得』になるかもしれません。
今回のまとめ!
『お得なタイミング!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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