建築用地②　メリット・デメリット｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『建築用地①』と題して、建築条件付き用地について

お話しをしました。

今回は、『建築用地②』と題して、建築条件付き用地での新築の

メリット・デメリットについてお話しをします。



新しい人気の住宅分譲地では『建築条件付き分譲地』とされて

いる事が多いというお話をしました。

この『建築条件付き用地』のっメリットは何でしょう？

土地と建物をセットで購入するという事では、一般的な建売分譲

と同じです。

しかし『間取り』については、大きく異なります。

新築建売住宅であれば、出来上がった間取りを受け容れるしか

ありませんが、建築条件付き用地で家を建てる場合には、間取り

プランの自由度が上がります。

メリットとして、

・建築条件なしと比較して安価

・予算に合わせた住宅作りが可能

・建売住宅より間取りなどの自由度が高い

など、施工するハウスメーカーに対して好き嫌いがなければ

『普通に注文住宅』であるという事です。

しかし、メリットが有ればデメリットもあります。

・ハウスメーカーが選べない

・契約するまでの期限が限られている

・本当にこだわりたい部分にこだわれない

などと言われています。

①建売住宅購入より自由度が高いところが気に入って、

②少しくらいの、こだわりを我慢出来て、

③特別、嫌いなハウスメーカーでなければ、

『建築条件付き用地』も悪くないと思います。


今回のまとめ！

『メリットとデメリット！』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに！


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