カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2023/08/18 09:17
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『年収と新築②』と題して、返済負担率について
お話しをしました。
今回は、『年収と新築③』と題して、返済負担率をもう少し
お話しをします。
年収に占める年間返済額の割合=返済負担率
この『返済負担率』は、小さい方が良いのは当然であるが、
『年収』で目安は変わってきます。
一般的に、この返済比率(返済負担率)は金融機関や住宅ローン
の種類によって異なりますが、大体20~35%程度を目安として
います。
例えば、
① ¥300万/年収 返済率35%=¥105万/年返済額
② ¥800万/年収 返済率35%=¥280万/年返済額
となり、実生活に使えるお金は、
① の場合¥195万
② の場合¥520万
となります。
『いくら借りれるか?』ではなく、『いくら返せるか?』と
考えた方が良いです。
今回のまとめ!
『無理なく返せる金額を基本に考える!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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