カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2023/08/19 09:25
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『年収と新築③』と題して、返済負担率について
お話しをしました。
今回は、『年収と新築④』と題して、新築購入と年収のお話し
をします。
戸建新築を購入する際に、現金一括購入する人は、いないと
思います。
一般的には、金融機関で住宅ローンを組んで、購入するのが
ほとんどだと思います。
この『住宅ローン』が組める（借り入れできる）金額が、
年収と関係があります。
一般的にざっくりとした目安として、『年収の5倍～6倍程度』
の予算が安全とされています。
世帯年収が500万円であれば、2500万円～3000万円程度の
借り入れであれば、返済に苦労しないと言われています。
とはいえ、借入期間・家族構成・返済率など様々な条件があり
ます。
各家庭、各個人、いろいろと条件が異なります。
同じ世帯年収500万円であっても、
① 30歳 3人家族 3000万円借入期間35年
返済100万円/年 生活費予算：400万円/3人
② 45歳 5人家族 3000万円借入期間20年
返済160万円/年 生活費予算：340万円/5人
など、世帯年収と借入金額が同じであっても、全く違う経済状況
となります。
年収
返済額（返済率）
返済期間
をしっかりと考えて、購入計画をしなければいけません。 
今回のまとめ！
『年収の5～6倍まで！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
尾張旭市・名古屋市守山区・瀬戸市及び周辺エリアで
不動産売却・不動産買取・不動産のお困り事があれば
Ｃ21ピースへお気軽にご相談ください。 
愛知県尾張旭市向町2-6-5
センチュリー21ピース
☎0120-1350-21 （いざ、ＧＯ！センチュリー21へ）
皆さまからの不動産の売却査定・買取査定のご依頼を
スタッフ一同、心よりお待しております。
