カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2023/10/19 08:30
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『外構②』と題して、そもそも外構とは何か？
について、お話しをしました。
今回は、『外構③』と題して、予算についてお話しします。
外構工事とは建物本体工事以外の工事と説明させて頂きました。
外構とは・・・『外（そと）を構（かま）える』
つまり、建物の外部をかっこよく、使いやすく仕上げていく
ことです。
その具体的な工事内容が、
・駐車場
・外壁・フェンス
・ウッドデッキ ・ガーデニング 
などなど、様々な内容の工事できれいに仕上げていくという
事です。
予算の目安として、本体工事の10％前後くらいで、このくらい
の予算を考えるとバランスが取れた外構が出来ると言われます。
これはあくまで、目安です。
当然、良い材料を使い、もの凄くこだわった工事をすれば、
本体工事の20％～30％という方もお見えになります。
つまり、『欲を言えばキリがない』という事です。
予算内で、何を優先するか？をきちんと
考えなくてはいけません。
外構工事には、3つのタイミングがあります。
1）「本体建物に着手前」
検討・・・イメージや希望を、この段階でとことん伝えて
おくことが重要です。
先行工事・・・ 家が建ってしまった後では、施工がしづらい
工事を先に行います。敷地外周のブロック積工などです。
2）「本体建物と同時施工」
建物本体とほぼ同時のタイミングで、外構が出来上がる
イメージです。新築の場合は、このパターンが多いですね！
引っ越しと同時にきれいな状態で生活がスタートできるので、
とても快適です。ローンの組み方など金銭的考慮が必要です。
3）「本体建物の完成後」
新築完成引っ越し後の施工や、中古住宅購入がこのパターンと
なります。
今回のまとめ！
『予算でできる事を考える！』
次回も、不動産にまつわるお話しをしていきます。
お楽しみに！
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