カテゴリ：不動産の役立つ知識 / 投稿日付：2024/02/24 09:28
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『価格変更のタイミング①』と題して、全く反応がない
場合は、1ケ月くらいのタイミングで価格変更を考えるという
お話をしました。
今回は、『価格変更のタイミング②』と題して、価格変更の値下
げ幅についてお話ししていきます。 
『価格変更』を行うといっても、どのくらい値下げすればよい
のでしょうか？
考えられるのは、
① 少しずつ、チビチビと細かな値下げ
② ドーンと一気に値下げ
どちらに反応があるでしょう？
例えば、2980万円で売り出している家を2950万円に値下げ
しても1ケ月以上反応がなかった物件は40万円程度では全く
反応はありません。
さらに50万円値下げして、2900万円にしても、何度も値下げを
繰り返している物件として結果は変わりません。
では、2980万円の物件を一気に値下げして2850万としたら
どうでしょう？
約5％の130万円の値引きはインパクトが大きく、購入検討者は
『早く買わないと他に人に買われてしまう！』
という、購入への焦りを煽る事が出来ます。
つまり、価格変更を行うのであれば、チビチビと値下を繰り返す
ような真似をしてはいけないのです！
⇐こちらもご覧ください
今回のまとめ！
『価格変更はインパクトが重要！』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに！
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