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売却時にはどんな費用が発生するのか?
カテゴリ:不動産の役立つ知識  / 投稿日付:2024/03/30 07:00

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』

センチュリー21ピース代表のイトウです。

前回は、『仲介手数料』と題して、仲介手数料の発生する

タイミングをお話ししました。

今回は、『売却費用』と題して、売却時にはどんな費用が

発生するのかというお話しをしていきます。



不動産を売却するときには、さまざまな費用が発生します。

これらの費用を、簡単にご紹介していきます。

① 仲介手数料
依頼を請け、売買契約を成約させた不動産会社は、「成功報酬」として、仲介手数料を支払います。

② 印紙代
売主と買主で交わす不動産売買契約書に印紙を貼り、消印をすることで「納税」となります。
印紙税額は不動産の売買金額によって変わります。

③ 住宅ローン返済手数料
住宅ローンを一括返済する必要があります。
銀行などの金融機関で住宅ローンを一括返済する場合、手数料が必要な場合があります。

④ 登記費用
住宅ローンを完済したら抵当権を抹消します。
そのためには登記簿上の抵当権を抹消する手続きが必要で、登記費用が発生します。

⑤ その他の費用
・測量費用
・解体費用
・家財処分費用 

などなど、不動産を売却するときは、不動産会社に支払う仲介

手数料についてだけでなく、様々な費用が発生することを

しっかり押さえておくことが大事です。

 ⇐こちらもご覧ください


今回のまとめ!

『色々な出費がある!』

次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。

お楽しみに!


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