カテゴリ:不動産の役立つ知識 / 投稿日付:2024/07/03 07:51
『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』
センチュリー21ピース代表のイトウです。
前回は、『ローン特約③』と題して、ローン特約の悪用を防ぐ
ためには、詳細な設定が有効であるというお話しをしました。
今回は、『残置物処分①』と題して、物件売却時の残置物に
ついてお話ししていきます。
相続した空き家などの売却で、『残置物の処分』についての相談
があります。
多くの相続物件に訪問しましたが、どの物件も大量の生活用品が
あります。
このような場合、売主は業者に依頼して処分するのが一般的です
が、中には、そのままの状態で売却する場合もあります。
残置物処分=ゴミ処分 とした場合、驚くほどの金額に
なる場合が多いです。
昔と違い、本当に処分代が高くなってきています。
そこで、少しでも出費を抑える方法として、
① 不用品買取業者の利用
② リサイクル店への売却
③ 分別して市町村サービスの利用
④ メルカリ・ジモティーなどで引き取り手を探す
などがあります。
実際に、ある現場で残置物処分として産廃業者に見積もりをして
頂いた際に、150万円以上の見積もりが出た現場がありました
が、上記の①~④を実施することで、1/3以下に出費を抑える事
が出来た例もあります。
➤過去記事 『残置物はお金に換えろ』
売却先が業者の場合、大規模工事が前提であるため、残置物処分
にかかる費用分を値引きして売却したほうがお得な場合もあり
ますので、色々なケースがあるとお考え下さい。
⇐こちらもご覧ください
今回のまとめ!
『残置物処分費は高い!』
次回も、不動産にまつわるお話をしていきます。
お楽しみに!
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