【豆知識　動画】③共有名義の不動産売却について｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

共有名義の不動産売却について

共有名義について説明しています。

客：今持っている物件が、妹と共有名義だが、こんな物件でも売却は可能か？

C：はい、 　
　
　　売却を同意しているのであれば大丈夫です。
　
　　ただし、3つの場面で、妹さんには立ち会っていただく必要があります。

　　①媒介契約時
　
　　②売買契約時 　

　　③決済時 　

　　この3つの場面において、署名・捺印を頂く必要があります。大丈夫ですか？

客：妹は遠方に住んでおり、媒介・契約時などの立会いは困難です。
　
　　そのような時はどうすれば良いでしょうか？

C：はい、 　
　
　　そのような場合は、委任状にて対応可能です。

客：委任状に必要な書類はありますか？

C：委任状には本人の印鑑が必要であり、印鑑証明証が必要です。

客：印鑑証明証の有効期限はありますか？

C：3ケ月以内の、なるべく新しいものをご用意願います。

客：わかりました。ありがとうございます。

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