【豆知識　動画】④売るのと貸すのどっちがお得？｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACE

売るのと貸すのどっちがお得？

物件を売却？賃貸？について説明しています。

客：私東京に（遠方に）マンション持っていますが、2年間空き家になっています。

　　売ろうか？貸そうか？悩んでいます。

　　どうすれば良いですか？

C：それはもったいないですね！
　
　　まずは売却のメリットですが、売却によってまとまったキャッシュ（現金）を

　　手にすることが可能です。
　
　　デメリットに関しては、将来思うかもしれない安値で売ってしまったことへの

　　後悔です。

客：賃貸のメリットは何ですか？

C：はい、

　　賃貸の大きなメリットは、定期的な収入が入ってくることです。 　

客：デメリットは何ですか？

C：一つ目は、家賃の滞納です。

　　特に、ローンの支払いなどに充てている方には負担が大きいです。

　　もう一つは、自殺や孤独死などがあると、物件の資産価値が大きく

　　下がってしまう事です・・・

客：・・・・売却しようかな？

C：・・・そうですね・・・

　ありがとうございました。

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